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Lunes 17/05/2021

San Fernando

Licitada la redacción del proyecto para 81 nuevas viviendas en Ronda del Estero

La inversión total en este proyecto para construir pisos en régimen de alquiler es de 7,4 millones de euros.

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  • Los terrenos donde irán.

El Ayuntamiento de San Fernando ya ha licitado la redacción del proyecto y la dirección de obras para la ejecución de 81 nuevas viviendas de promoción pública en la avenida Ronda del Estero, en la esquina con la calle Carmen. Para construir esta promoción pública, el Consistorio invertirá un total de 7,4 millones de euros, de los cuales tres millones proceden de una subvención obtenida de la Consejería de Fomento y el resto serán fondos municipales.

La delegada de Desarrollo Urbano, Claudia Márquez, ha informado de que estas viviendas que se van a construir serán en régimen de alquiler, y ha recordado que desde 2009 no se construye vivienda desde la empresa pública en San Fernando. “Ahora por fin podemos dar este paso porque este gobierno ha hecho actuaciones para poder llegar aquí como sanear las cuentas de la Empresa de Suelo Isleña, S.A. (Esisa), actualizar el Plan de Vivienda para conocer las necesidades (alquiler, compraventa, etc.) y luego concurrir a subvenciones con un proyecto sólido como este que ahora ya estamos licitando”.

Del mismo modo, la edil ha recordado que el Consistorio también cedió los suelos para este proyecto con el objetivo de que el coste total de la actuación sea menor.

Como ha resaltado Márquez, “lo más importante para el Ejecutivo municipal es que se pueda dar respuesta a una de las más importantes demandas de la ciudadanía, el acceso a la vivienda, y además en régimen de alquiler”. Eso sin olvidar, “que con estos proyectos también se va a crear empleo en un sector estratégico de la economía, el de la construcción”.

El presupuesto para la contratación del proyecto de ejecución, dirección de obra, topográfico e infografías de esta actuación asciende a 422.716,28 euros. El objetivo municipal es que en el último trimestre de este año se pueda resolver la contratación de las obras.

El proyecto de ejecución, que partirá de la configuración arquitectónica y de viviendas definidas en el proyecto básico tramitado por Esisa, deberá incluir la definición de las fachadas y zonas comunes interiores y de los espacios exteriores del edificio, así como la reurbanización de los acerados a los que dará fachada, con inclusión de las redes urbanas precisas parala dotación del mismo (suministros de agua, de electricidad y de telecomunicaciones) y para elalumbrado público preciso. Asimismo, definirá las instalaciones precisaspara el correcto uso de las viviendas, el local y el garaje comunitario de planta de sótano, comode sus espacios libres interiores.

La actuación, además de las 81 viviendas proyectadas, incluirá también el mencionado garaje comunitario, apto para 71 plazas de garaje, aparcamiento de motos y trasteros; y tendrá en cuenta medidas de eficiencia energética y sostenibilidad. En la planta baja habrá también locales comerciales. La superficie construida del edificio será de 9.244,74 metros cuadrados.

Firme apuesta por las políticas de vivienda

Márquez ha puesto de relieve la firme apuesta del Gobierno municipal de San Fernando por las políticas de vivienda, “que son consecuencia de un intenso proceso que comenzó cuando llegamos al Gobierno de San Fernando, y que ya había empezado a dar sus frutos antes de este proyecto”.

No en vano, como ha resaltado, esta es la segunda subvención que recibe el Ayuntamiento para este tipo de actuaciones, ya que ya se había logrado otra de 1 millón de euros para construir otras 15 viviendas en calle Alsedo, también en régimen de alquiler.

En ese caso, hay que recordar que el Ayuntamiento ya ha llevado a cabo los trabajos de derribo de la finca de propiedad municipal ubicada en el número 51 de la calle Alsedo en la que posteriormente se van a construir las nuevas viviendas. Las obras de demolición, presupuestadas en 19.602 euros y a cargo de la empresa Toledo Coca, consisten en la demolición del inmueble y en la preparación del solar para poder iniciar las obras de construcción de las viviendas.

Por su parte, el proyecto de ejecución de estas 15 nuevas viviendas se va a licitar de forma inminente, ya que desde el Ayuntamiento se ha estado trabajando paralelo en la demolición de la finca, y en el proyecto de las obras, que tendrán un plazo de ejecución de 24 meses. También se han centrado los esfuerzos en alojar a las familias en distintas viviendas adecuadas a sus necesidades.

En definitiva, como ha concluido la delegada de Desarrollo Urbano, “estamos trabajando para dotar a San Fernando de vivienda social a marchas forzadas, ya que no se construía desde hace más de una década, y nuestro compromiso en materia de vivienda nos hace trabajar en estos proyectos y en la búsqueda de financiación para hacerlos realidad lo antes posible”.

Así, alos proyectos en Alsedo y Ronda del Estero hay que sumar los 3,7 millones de la subvención para rehabilitar la barriada Bazán cuya cuantía ya se ha confirmado en una resolución provisional.Por si fuera poco, la cantidad destinada a vivienda en el Presupuesto Municipal de 2021 es sin duda la más alto contemplada por el Ayuntamiento de San Fernando en los últimos tres lustros, y supone una gran apuesta por esta cobertura fundamental para la vida de las personas. Habrá inversión de gasto corriente para el desarrollo de proyectos técnicos (345.000 euros), subvenciones al alquiler (100.000 euros) y para cofinanciar la compra de vivienda (270.000 euros), siempre con el objetivo de facilitar el acceso a la misma.

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