El Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando (Hemsa) ha sacado a licitación las obras de construcción, con suministro de materiales, del edificio de 81 viviendas protegidas de régimen especial en alquiler, local Comercial, 74 Plazas de Garaje y diez trasteros en la Ronda del Estero por un importe de 10.070.558,29 euros y un plazo de ejecución de 20 meses. 6,6 millones procederán de subvenciones y el restante aportación municipal.

El plazo de presentación de las ofertas está abierto hasta el próximo 25 de mayo. Los licitadores deberán preparar y presentar obligatoriamente sus ofertas de forma electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, de acuerdo con lo previsto en la Guía de los Servicios de Licitación Electrónica para Empresas. Si se experimentaran problemas en la preparación y envío de las ofertas, el licitador deberá contactar con: licitacionE@hacienda.gob.es, indicando en su correo el expediente y el órgano de contratación que licita, enviando todas las evidencias que puedan ayudar a resolver su problema.

La construcción se distribuirá en planta baja y cuatro plantas más. Contará con nueve viviendas de un dormitorio de unos 40 metros cuadrados; 14 de dos dormitorios de 62 metros cuadrados de media, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida; 54 de tres dormitorios y una media de 70 metros cuadrados y, por último, cuatro viviendas de cuatro dormitorios pensadas para familias numerosas, contando estas últimas con unos 84 metros cuadrados.

Las viviendas, en régimen especial de alquiler, se adjudicarán a familias del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda con ingresos 2,5 veces por debajo del IRPEM, si bien se ha querido ir más allá en el nivel de protección y se ha reservado el 50 por ciento de las viviendas a familias con ingresos inferiores a 1,2 veces el IPREM que, además, llevará aparejado una reducción del 30 por ciento de la renta mensual.

Por otro lado, cabe destacar la sostenibilidaddel nuevo edificio, ya que contará con la más alta calificación (A) en cuanto a eficiencia energética y también reducción de emisiones de CO2.

No en vano, será el primer edificio de vivienda protegida en San Fernando que combinará placas fotovoltaicas y sistemas de aerotermia para la calefacción, la refrigeración y el agua caliente sanitaria. En cuanto a las placas fotovoltaicas, la promoción contará con una por vivienda, además de nueve adicionales para aprovechamiento comunitario.