En Andalucía el precio del alquiler experimenta en el tercer trimestre del año un leve descenso de un -2,1% y se sitúa en 6,29 €/m2 al mes en septiembre, según los datos del informe La Vivienda en alquiler en España – Tercer trimestre de 2012, elaborado por Fotocasa, con la metodología de la escuela de negocios IESE. Este valor se encuentra un -15,1% por debajo de la media española, que en septiembre se sitúa en 7,41 €/m2 al mes.
De esta forma, Andalucía es la novena CC.AA. más barata en el ranking español de precio de alquiler. Los arrendamientos son de media más baratos en las regiones de Extremadura, Castilla-La Mancha, Murcia, Comunidad Valenciana, La Rioja, Galicia, Castilla León y Canarias. En la parte alta de la tabla encontramos al País Vasco, Madrid y Cataluña.
Estepona
En el caso concreto de Estepona, según este estudio la localidad se encuentra en el 15 puesto del ranking de municipios donde más ha bajado el alquiler en el último trimestre, con un descenso del 5,8%. En lo que respecta a la variación interanual, se sitúa en el -3,1% y la mensual en el -1,7%.
El precio medio de la vivienda en alquiler en nuestra localidad se sitúa en 5,83 euros el metro cuadrado. Quiere decir que un piso de 100 metros cuadrados tendría un precio medio en Estepona de 583 euros.
El más bajo si lo comparamos con municipios vecinos, como Manilva, donde el metro cuadrado se sitúa en 5,87 euros. La diferencia es aún mayor respecto a Marbella (7,57 €/m2), Torremolinos (7,17 €/m2) o Fuengirola (7,02 €/m2). De hecho, en esta última localidad, en lugar de seguirse la tendencia de precios a la baja, en el último trimestre el alquiler subió un 4%.
