El Ayuntamiento de San Fernando ha habilitado, a través de la web de la empresa municipal Hemsa y del propio Ayuntamiento, un enlace a un formulario de inscripción para las personas interesadas en la adquisición de una de las 271 viviendas públicas en régimen de compra de las dos nuevas promociones que se van a construir en sendas parcelas municipales en Ronda del Estero. A través de este formulario, se recopila una primera información de cumplimiento de los requisitos y se da acceso a inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando. El orden de inscripción, junto a los criterios recogidos en la ordenanza municipal,determinan el acceso a compra de esta oferta pública de vivienda.
La inscripción está abierta también a ciudadanía que no sea de San Fernando para el caso de que, una vez adjudicadas conforme a los requisitos de empadronamiento en San Fernando, hubieran quedado viviendas disponibles. En dicho caso, seguirá siendo requisito imprescindible la inscripción en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando.
Las dos promociones se ubican en la Ronda del Estero. La que cuenta con 109 viviendas se construirá en la esquina con avenida de La Marina, y la otra, que cuenta con 162 viviendas, estará situada en esta vía en esquina con la calle Santo Entierro
La promoción de 109 viviendas contará también con 94 plazas de garaje, 49 trasteros y un local comercial. La vivienda tipo es de tres dormitorios, con una superficie media de 70 metros cuadrados. Concretamente, habrá tres viviendas de un dormitorio, 22 de dos dormitorios, 84 de tres dormitorios. Habrá cuatro viviendas para personas con movilidad reducida.
En cuanto a la otra promoción, contará con 162 viviendas, 162 plazas de garaje y 52 trasteros. La vivienda tipo también es en este caso de tres dormitorios y una superficie media de 70 metros cuadrados. En concreto, habrá 34 viviendas de dos dormitorios, 128 de tres dormitorios, nueve de ellas para personas con movilidad reducida.
Precios medios
En cuanto a los precios medio de las viviendas, HEMSA toma como referencia las de dos y tres dormitorios atendiendo a sus dimensiones, que oscilan entre los 55,54 metros cuadrados útiles y los 59,75 metros cuadrados las de dos dormitorios, mientras que las de tres dormitorios van desde los 66,35 metros cuadrados hasta los 70 metros cuadrados.
Así, el precio total con IVA de las de dos dormitorios van desde los 122.249,09 euros a los 131.515,73 euros, mientras que las de tres dormitorios oscilan entre los 146.042,99 euros y los 154.077 euros las de mayor tamaño. El precio de la vivienda de un dormitorio, de 43,6 metros cuadrados, asciende a 95.968 euros. Según está establecidos, el 30 por ciento debe abonarse antes de las escrituras (el 20% del precio de la vivienda más el 10% de IVA).
Requisitos para la adjudicación
A fin de ir evaluando posibles compradores, el Ayuntamiento ha habilitado a través de la web de HEMSA (https://www.hemsasanfernando.es/venta-vivienda) y del propio ayuntamiento, un formulario de solicitud de inscripción para la compra de las viviendas, así como para inscribirse en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de San Fernando, que es requisitoimprescindible para la adjudicación.
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