El Consejo de Administración de Hub Empresa Municipal de San Fernando (Hemsa) ha adjudicado por un importe de 9.315.000 euros el contrato para la obras de construcción, con suministro de materiales, del edificio de 81 viviendas protegidas de régimen especial en alquiler, local comercial, 74 plazas de garaje y 10 trasteros.
Las obras serán realizadas por la UTE formada por Construcciones Serrot-Henry San 2007, ubicada en Montemayor (Córdoba), y el plazo de ejecución es de 20 meses. La formalización del contrato se realzará entre el 1 y el 5 de agosto.
Cabe reseñar que el contrato ha sido adjudicado finalmente por algo más de 700.000 euros menos que el importe de la licitación inicial, que ascendía a 10.070.000 euros. En cuanto al dinero, hay que indica que 6,6 millones de euros procederán de subvenciones y el restante será de aportación municipal.
La construcción se distribuirá en planta baja y cuatro plantas más. Contará con nueve viviendas de un dormitorio de unos 40 metros cuadrados; 14 de dos dormitorios de 62 metros cuadrados de media, cuatro de ellas adaptadas para personas con movilidad reducida; 54 de tres dormitorios y una media de 70 metros cuadrados y, por último, cuatro viviendas de cuatro dormitorios pensadas para familias numerosas, contando estas últimas con unos 84 metros cuadrados.
Las viviendas, en régimen especial de alquiler, se adjudicarán a familias del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda con ingresos 2,5 veces por debajo del IRPEM, si bien se ha querido ir más allá en el nivel de protección y se ha reservado el 50 por ciento de las viviendas a familias con ingresos inferiores a 1,2 veces el IPREM que, además, llevará aparejado una reducción del 30 por ciento de la renta mensual.
Por otro lado, cabe destacar la sostenibilidad del nuevo edificio, ya que contará con la más alta calificación (A) en cuanto a eficiencia energética y también reducción de emisiones de CO2.
No en vano, será el primer edificio de vivienda protegida en San Fernando que combinará placas fotovoltaicas y sistemas de aerotermia para la calefacción, la refrigeración y el agua caliente sanitaria. En cuanto a las placas fotovoltaicas, la promoción contará con una por vivienda, además de nueve adicionales para aprovechamiento comunitario.
